ENTWURFSVERFASSER*INNEN
Ali Abbas Ali, Tjark Bartels, Marcel Naujoks, Yasin Sagir
Ziel des Entwurfs ist die Aktivierung der Zwischenräume durch öffentliche Funktionen und Gewerbe, gleichzeitig soll dabei eine Bewahrung oder sogar Aufwertung der Ruhezone für Anwohnende im Innenhof gewährleistet werden. Hierfür wurde sich auf zwei Bereiche im Gebiet fokussiert.
Die Elbzone, in welcher die aufgestockte Wohngebäude mit Orientierung zum Ufer geplant wurden – In Richtung der Straße werden diese von jeweils einem darunterliegenden Gebäude getragen, welches ebenfalls zum Schallschutz beiträgt, temporäre gewerbliche Nutzungen ermöglicht und als Aufgang für die Wohnungen vorgesehen ist. Zudem wird ein sich öffnender Raum zum Wasser mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen. Abgesehen davon sind entlang der Hauptstraße Sportplätze und eine Ruhezone direkt an der Elbe vorgesehen.
Der zweite hervorgehobene Bereich befindet sich an der Jakobstraße, wo sich dazu entschlossen wurde, die sehr dominanten Zeilenbauten mit ihren großen Innenhöfen aufzugreifen und über die Straße hinaus weiterzuführen. Dadurch soll eine Verbindung zu den von der Jakobstraße abgetrennten Bereiche geschaffen und die Neubauten öffentlich nutzbar gemacht werden. Zusätzlich sind die Zwischenräume als halbversiegelte Platzflächen gestaltet und Gewerbe in den Erdgeschosszonen angesiedelt.
Zwischen den Bestandszeilenbauten entlang der Jakobstraße werden sogennante „Aktivhügel“ vorgesehen. Sie dienen als öffentliche Einrichtungen und zeichnen sich durch die runde begrünte Dachform aus, die mit dem Boden abschließt und somit begehbar gemacht wird. Die „Aktivhügel“ schaffen durch die Positionierung an der Straße eine erhöhte Qualität der Ruhezone für die Anwohnenden und eine verbesserte Aufenthaltsqualität, während sie außerdem durch die Nutzungen zur Belebung des Quartiers führen. Abgesehen davon sind weitere Aufwertungen im Quartier integriert: die eingeschossige Gewerbebauten und öffentliche Einrichtungen in Zwischenräumen, die Hochpunkte entlang der Jakobstraße und zwei Studentenwohnheime nahe der Uni.