| Dozent | Univ.-Prof. Dr.-Ing. Tanja Kessel |
| Turnus | Sommersemester |
| Umfang | 2 SWS |
| Ansprechpartner | Joachim Schridde |
Beschreibung:
Die Studierenden sollen verschiedene Finanzierungsstrukturen im privaten und gewerblichen Bereich kennenlernen und in die Lage versetzt werden, die Rolle der Finanzierung im Lebenszyklus und in der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung von Immobilien und die unterschiedlichen Anreizmechanismen der Akteure zu verstehen.
Die Investition in Immobilien, unabhängig davon, ob die Immobilie Gewerbe- oder Wohnzwecken dient, als Kapitalanlage oder Produktionsmittel gesehen wird, eigengenutzt oder vermietet ist, ist regelmäßig mit einer langen Kapitalbindung und einem hohen Kapitalbedarf verbunden. Dabei trägt die optimale Strukturierung der Immobilienfinanzierung entscheidend zum Erfolg eines Immobilienprojektes oder eines Immobilien-Portfolios bei. Finanzierung kann dabei mehr Aufgaben als die reine Kapitalbereitstellung übernehmen. Sie kann ein wichtiger Baustein für Anreiz-, Sanktions- und Steuerungssysteme sein. Neben traditionellen Finanzierungsinstrumenten, z.B. der Kreditfinanzierung, lernen die Studierenden weitere Finanzierungsinstrumente, z.B. die Projektfinanzierung, kennen. Insbesondere sollen die Studierenden, u.a. im Rahmen der Entwicklung eines EDV-gestützten Finanzierungsmodelles, für das Thema strukturierte Finanzierungen sensibilisiert werden.
Die Veranstaltung "Finanzierung in der Bau- und Immobilienwirtschaft" richtet sich an Interessierte aus dem Wirtschaftsingenieurwesen und Bauingenieurwesen der TU Braunschweig und ist Teil des Pflichtwahlmoduls Realisierung und Finanzierung im Masterbereich.
Inhalte der Vorlesung: