FAQ

Nein. Sowohl Flächen für Technik und Infrastruktur wie Räume für Stromversorgung, Toiletten und Aufzugsanlagen (NUF 7 und 8) als auch Verkehrsflächen wie Flure, Treppen und Eingangshallen (NUF 9) werden nicht in die Flächenbilanz einzelner Organisationseinheiten einbezogen. 

Ein Beispiel: Am Campus Nord befinden sich Gebäude, die ursprünglich als Bundesgrenzschutz-Kaserne errichtet wurden, heute von der TU aber als Bürogebäude genutzt werden. Da die dortigen länglichen Bürogrundrisse allerdings keine volleffiziente Ausnutzung der vorhandenen Fläche zulassen, werden die Räume in der Flächenbilanz nur mit 90% ihrer Quadratmeter in die Bilanz einbezogen. Der Abminderungsfaktor beträgt bei solchen und ähnlichen Fällen immer 10%.

Die Fläche, die in den betreffenden Fällen um 10% reduziert einbezogen wird, bezeichnen wir als nutzungstaugliche Fläche. Selbstverständlich liegen Abteilung 37 ebenfalls Daten zu den tatsächlich vorhandenen, vollen Quadratmetern vor.

Der Abminderungsfaktor ist je Gebäude in unserer Datenbank hinterlegt und wird dann zunächst für alle Räume innerhalb des entsprechenden Gebäudes berücksichtigt.

Ja, sowohl in der Kategorie Büro als auch bei den Laborflächen wird ein Flächenbedarf für studentische Abschlussarbeiten mit bemessen.

Die Methodik bezieht Köpfe (1 Person/Personalfall = 1 Kopf) in die Bemessung ein, nicht Vollzeitäquivalente (= relative Stellenanteile, z.B. 50%-Stelle). Dies wiederum bedeutet, dass jeder Mitarbeitende ein Recht auf einen eigenen Arbeitsplatz hat bzw. die Flächenbilanz alle Mitarbeitenden mit den vollen Soll-Quadratmetern berücksichtigt. Vgl. dazu weiter die unabhängig von der Flächensteuerung getroffenen Regelungen zu Desk Sharing (Dienstvereinbarung 53).

Mitarbeitende mit mehreren Stellen können über das Attribut Kostenstelle technisch identifiziert und entsprechend für mehrere Organisationseinheiten berücksichtigt werden. Ggf. ist ein kurzer Abgleich durch die Fakultätsgeschäftsführung erforderlich. Dieser Sachverhalt betrifft allerdings erfahrungsgemäß nur wenige Personen an der TU Braunschweig.

Vorhandene Vakanzen werden sowohl für die Fakultäten/Institute als auch für alle zentralen Organisationseinheiten in die Flächenbilanz einbezogen.
Die Fakultäts-Geschäftsführungen und das Hochschulcontrolling stellen entsprechende Daten bereit.

Aus diesem Grund gliedert sich die Flächenbilanz in zwei Auswertungen, "Status Quo" und "Perspektive", die nachfolgend kurz umrissen werden.

Die aktuelle Flächennutzung (bestehendes Flächen-Ist in m²) wird dem methodisch ermittelten Flächenbedarf (rechnerisches Flächen-Soll in m²) gegenübergestellt. Das Ergebnis ist eine Flächenbilanz zum Status Quo (jetzigen Stand), also bei der aktuellen Personalzahl der jeweiligen Organisationseinheit.

Ergänzend dazu wird eine perspektivische Flächenbilanz ermittelt, die auch die derzeit bestehenden Vakanzen einbezieht und somit die mittelfristig zu erwartende Veränderung der Bilanz sichtbar macht. Sobald die entsprechenden Stellen nachbesetzt sind oder neues Personal hinzugekommen ist, werden die neuen Mitarbeitenden regulär als Teil der Personaldaten in die Bilanzierung mit einbezogen.

Beide genannten Auswertungen sind Teil der Flächenbilanz, die aktuell 1x jährlich im Zeitraum Juli / August intern veröffentlicht und bereitgestellt wird.

Vgl. dazu auch: Beispiel für ein Bilanzierungsergebnis (fiktiv)

In eindeutig und nachvollziehbar beschreibbaren Einzelfällen werden Sondertatbestände in der Flächenbilanzierung berücksichtigt.

In die Kategorie Lehre fallen unterschiedliche Unterkategorien an Flächen, die unterschiedlich behandelt werden:

1. Theorie-Lehrflächen (Seminarräume / Hörsäle)
   werden je Campusbereich summiert und separat in einer eigenständigen Flächenbilanz für „Zentrale Lehre“ bilanziert.
    

   • Ziel:  Strategische Bedarfsplanung der Lehrflächen je Campusbereich

   • Effekt dieser Methodik: auch wenn Seminarräume einzelnen Instituten zugeordnet sind, erscheinen sie nicht in den Instituts-Flächenbilanzen

   • Insbesondere einfache und standardisierte Flächen, wie etwa Seminarräume, sollen als sukzessive Pool-Ressource begriffen und genutzt werden.

2. Praxis-Lehrflächen (Übungsräume, Praktikumsräume, etc.)
   werden institutsweise bilanziert, liegen aber in der Kategorie Labor, da es sich um fachspezifische Flächen handelt.

3. (Instituts-)Bibliotheken 
   werden bilanziell beim jeweiligen Institut aufgeführt, aber zum jetzigen Stand der Methodik nicht ausgewertet (Ist = Soll).
4. Sport-Lehrflächen (Sporthallen, Gymnastiksäle, etc.) 
   werden bilanziell bei der jeweiligen Einrichtung aufgeführt, aber zum jetzigen Stand der Methodik nicht ausgewertet (Ist = Soll).
5. Zeichensäle
   werden auf Ebene der gesamten Lehreinheit bilanziert (LE Architektur und LE Bauingenieurwesen). Eingangsparameter ist die Studierendenzahl je Lehreinheit.
6. (Studentische) Lernplätze
   werden aktuell für die gesamte TU Braunschweig als Summe betrachtet und bilanziert (instituts- und standortunabhängige Auswertung), eine campusweise Bilanz folgt gegebenenfalls.

Lehrflächen sind in den Einzelansichten (z.B. für ein Institut) auch dann nicht aufgeführt, wenn das Institut eigene Lehrflächen hat. Dies liegt darin begründet, dass sämliche Theorie-Lehrflächen (Seminarräume / Hörsäle) je Campusbereich summiert und separat bilanziert werden. All diese Flächen sind in der jährlichen Flächenbilanz an gesonderter, übergeordneter Stelle aufgeführt und ausgewertet (Flächenbilanz „Zentrale Lehre“).
Schließlich ist das Ziel der TU Braunschweig eine strategische Bedarfsplanung der Lehrflächen je Campusbereich für die gesamte Universität. Insbesondere einfache und standardisierte Flächen, wie etwa Seminarräume, sollen als Pool-Ressource begriffen und genutzt werden.

Grundsätzlich kann auch ein fakultätsübergreifender Ausgleich von Fläche sinnvoll und zweckmäßig sein. Dies wird allerdings eine künftige Betrachtung einzelner Konstellationen zeigen, sobald die Einzelfälle durch die Flächenbilanzen sichtbar gemacht worden sind. Diskutiert werden solche Fragen auch im Flächenbeirat.

Grundsätzlich ist der Vorteil zunächst und vor allem der, dass die TU Braunschweig erstmals überhaupt eine belastbare Übersicht zur Flächennutzung aller Organisationseinheiten nachweisen kann. Mit einem solchen Bericht lassen sich nun sowohl ineffiziente und nicht verhältnismäßige Flächennutzungen als auch Unterversorgungen mit Fläche analysieren und sichtbar machen. 

Außerdem und nicht zuletzt kann die TU Braunschweig nun bei konkreten Anlässen dem Niedersächsischen Ministerium für Wissenschaft und Kultur (MWK) gegenüber Anträge hinsichtlich baulicher Erweiterungen oder spezifischer Neubauten transparent sowie sachlich-methodisch sauber darstellen und begründen.

Ja, auch die anfallenden Flächenvollkosten sind ein Argument im Hinblick auf einen zweckmäßigen Umgang mit der Ressource Fläche. 

Die Flächenvollkosten betrugen zuletzt 21,31 €/m² im Monat (Stand: Geschäftsjahr 2022; warm; bezogen auf Hauptnutzfläche). Dieser Wert ist allein im Zeitraum 2018-2022 um rund 31 % gestiegen.